Bem vindo à Solu>ção

Seja bem vindo à Solução Serviços Para Condomínios, uma empresa destinada exclusivamente à administração de condomínios na cidade de Caxias do Sul - RS. Com mais de vinte e cinco anos de experiência e tradição, temos as melhores soluções administrativas do mercado para o seu Condomínio, contando com um moderno sistema de informações e processos automatizados. Prestamos atendimento sério, honesto e inovador, visando sempre o bem-estar e a satisfação de nossos clientes.

Rapidez

Rapidez e eficiência no atendimento são dois requisitos básico para uma boa administração. A Solução preza pelos mesmos a fim de atender seus clientes da melhor forma possível.

Inovação

Contando com uma equipe interna de tecnologia da informação, a Solução busca estar sempre adequada às inovações tecnológicas, se mantendo sempre atualizada no quesito inovação.

Tradição

Desde o ano 2000 a Solução oferece excelência na prestação de serviços administrativos, sempre atuando com responsabilidade, transparência, inovação e rapidez.

Nossos Departame>ntos

Administrativo

  • Ocorrências Condôminos / Avisos / Advertências / Multas
  • Aplicação de Convenção Condominial e Regulamento Interno
  • Convocação e Assessoria em Assembléias / Editais
  • Conciliação e Assessoria de Conflitos Condominiais
  • Orientação Administrativa a Condôminos e Síndicos
  • Cobrança de Reserva de Salão Festas / Churrasqueira
  • Espaço para Arquivo Condomínio

Cobrança

  • Emissão de Boletos de Taxas Condominiais
  • Cartas de Cobranças Administrativas
  • Acordos Extrajudiciais
  • Acompanhamento de Inadimplência e Processos Judiciais
  • Leitura de Água e Gás Individualizado

Financeiro

  • Contas à Pagar / Acompanhamento dos Pagamentos Diários
  • Pagamento de Fornecedores
  • Prestação de Contas Mensal e Relatório Financeiro
  • Conciliação Bancária
  • Previsão Orçamentária / Redução Custos
  • Investimentos e Fundo de Reserva Condomínio
  • Conta Bancária de Fundo de Reserva Condomínio

Jurídico

  • Departamento Jurídico “Especializado na Área Condominial”
  • Assessoria Jurídica ao Síndico e Membros Administrativos
  • Assessoria Jurídica ao Condômino
  • Assessoria Completa ao Condomínio: Áreas Civil e Trabalhista
  • Acordos Extrajudiciais
  • Processos Inadimplentes
  • Assessoria Jurídica em Assembléias

Manutenção

  • Acompanhamento de Orçamentos Anuais dos Condomínios (Seguro Prédio, Sistema Contra Incêndio, Pára-Raios, Dedetização, Limpeza Caixas D'Água)
  • Acompanhamento de Manutenções
  • Assessoria em Orçamentos do Condomínio
  • Negociação com Fornecedores e Acompanhamentos de Contratos de terceiros
  • Compra de Materiais para Condomínio

Pessoal

  • Folha de Pagamento
  • Recolhimentos de Encargos Sociais
  • Acompanhamento de Exames Médicos
  • Acompanhamento de Férias
  • Assessoria à Documentação de Empresas Terceirizadas dos Condomínios
  • Recolhimento Fiscal Prestação de Serviços
  • Rescisão e Homologação de Funcionários
  • Fique por Dentro - Últimas Notícias

Edifício mais alto do mundo será construído em 90 dias na China

O segredo de tanta rapidez é o uso de estruturas pré-fabricadas que agilizam a evolução da obra
 
O edifício mais alto do mundo começará a ser construído às margens do rio Xiangjiang na cidade de Changsha, na China. No entanto, o maior espanto é a duração da construção – apenas 90 dias.
 
De acordo com o portal Discovery News, a torre, denominada Sky City One terá 220 andares em 838 metros de altura. A obra está sob responsabilidade da BSB (Broad Sustainable Building), a mesma empresa chinesa que construiu um hotel de 30 andares em Dubai no período recorde de 15 dias.
 
O segredo de tanta rapidez é o uso de estruturas pré-montadas para levantar a torre - que representam 95% da obra - e conforme prometeu a BSB, terá a velocidade de construção de cinco andares ao dia.
 
O Sky City One irá ultrapassar o arranha-céu Burj Khalifa, considerado o mais alto do mundo. Localizado em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos, o líder do ranking tem 828 metros e 160 andares. Também conhecido como Burj Dubai, a estrutura levou 20 vezes mais tempo para ser construída, conforme relatou o Discovey News.
 
Orçamento da obra é de US$ 628 milhões
 
Edifícios sustentáveis
 
 
A monstruosa Sky City One será ligada por 104 elevadores e, segundo informações do próprio site da Broad Sustainable Building, o prédio será capaz de economizar cinco vezes mais energia que os edifícios tradicionais, usando por exemplo, lâmpadas de LED em seu interior. A BSB já é conhecida pelos seus edifícios sustentáveis como o New Ark Hotel, (também localizado na cidade de Changsha) que teve seus 15 andares prontos em apenas uma semana.
 
O custo estimado da futura torre mais alta do mundo é de US$ 628 milhões.
 
Fonte: http://www.infomoney.com.br

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Troca de síndico ou administradora

Documentos e procedimentos necessários para trocas de gestão

Troca de síndico ou administradora

O momento da troca de gestão, seja da administradora ou do síndico, sempre pede muita atenção. É imprescindível que alguns procedimentos sejam seguidos.

Para que a transição seja a mais tranquila e transparente possível, siga o check-list abaixo. Ele oferece a lista de toda a documentação necessária para um estudo completo da saúde atual do condomínio.

Também é importante frisar que as administradoras de condomínio pedem um período de 30 a 60 dias para finalizar a prestação de serviços, dependendo do que está previsto em contrato.

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Férias do Síndico

Saiba quais providências tomar para viajar tranqüilo

Férias do Síndico

Final de ano, férias, feriado prolongado... quem não quer viajar? Pois saiba que mesmo sendo síndico, aquela esticadinha para a praia também está permitida.

Antes de fazer as malas, porém, é importante que algumas medidas sejam tomadas, para que o condomínio funcione na sua normalidade na ausência do seu representante maior.

A primeira precaução a ser tomada é checar se a convenção estipula regras para tal situação e definir quem ficará responsável pelo condomínio durante a ausência do síndico. Caso a convenção seja omissa, se houver um subsíndico, será ele o responsável. Se não, alguém do conselho pode ficar com a responsabilidade para si. Caso não haja nenhum representante do conselho, o zelador pode ser instruído sobre como proceder nesse período.

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Seu Condomínio em boas> mãos