Cortar gastos reduz em até 30% a taxa de condomínio

• Jornal A Tarde

Veja como cortar alguns gastos pode reduzir drasticamente o valor da taxa condominial

Água, luz, gás, manutenção, folha de funcionários, seguros, impostos e fundo de reserva. Não raro, a matemática dos síndicos é vencida pela lista de despesas dos condomínios, e a sonhada diminuição da taxa condominial é adiada. O desafio de cortar gastos é um dos temas que serão debatidos no 1º Congresso Norte-Nordeste de Gestão de Condomínios, nos dias  29 e 30, no Hotel Pestana.

Um dos palestrantes do evento, o diretor da AC Assessoria Contábil Condominial, o contador Ary Cabral, explica que há vários focos de despesas que devem ser atacados. Os dois principais são a folha de funcionários e a inadimplência, nessa ordem. Com ações nessas áreas e medidas de economia de água e luz, a redução da cota condominial  pode chegar a 30%, segundo Cabral.

Na Bahia, os  gastos com funcionários se tornaram ainda maiores nos últimos quatro anos, período em que o reajuste salarial da classe de porteiros, vigilantes e seguranças foi de 52%. "Em média, 70% (da taxa de condomínio) são para despesas com funcionários. Se o serviço for terceirizado, pode chegar a 85%", estima a gestora da Objetiva Administradora de Condomínios, Ivana Vianna.

Condomínios precisam de vistorias periódicas nos sistemas de incêndio

Decoração da varanda: Transforme em um cantinho especial para seu pet

• Viva Decora

Quem tem um bichinho de estimação quer proporcionar o máximo de conforto e aconchego para este membro especial da família. Confira algumas dicas de decoração da varanda para seu pet.

    Para evitar qualquer tipo de incidente, o primeiro passo é garantir que a área não contenha objetos cortantes ou plantas que possam por em risco o bem-estar do seu animalzinho e facilitar a  decoração da varanda. Sabemos que no caso dos cachorros, algumas raças adoram morder tudo que encontram pela frente. Plantas como lantana, azaléia e comigo-ninguém-pode são altamente tóxicas e por isso devem ser evitadas ou alojadas em uma altura segura, fora do alcance do seu bicho. Espécies como pitosporo (Pittosporum toriba), camélia (Camelia japonica) e mini-ixora (Ixora chinensis) continuam bem-vindas e não apresentam riscos.

    Se você mora em apartamento não esqueça de instalar telas protetoras na sua sacada, elas são imprescindíveis para prevenir possíveis quedas, principalmente, no caso dos gatos, que adoram observar a paisagem e sempre buscam janelas e locais altos para isso e não atrapalha na decoração da varanda. Outro cuidado importante é estabelecer um local para o "banheiro" do pet.

    Há várias opções para não pisar em uma surpresa indesejável e deixar o resto da varanda limpa e livre do mal cheiro. A mais comum delas é famosa caixa com areia que é vendida em diferentes tamanhos. Mas se espaço não for o problema, separe um canto da varanda e o cubra com uma camada de terra, outra de areia, e por cima, seixos. Essa estrutura absorve mais facilmente o xixi e torna o odor menos forte; mas lembre-se que além de retirar a sujeira da superfície é necessário substituir a areia e seixos a cada trimestre.