Porta da guarita: erros mais freqüentes

- Permanece aberta todo o tempo e assim o fluxo de pessoas é intenso. O porteiro acaba pegando muita amizade com os moradores e visitantes. Qualquer pessoa que entrar no prédio tem plena visualização do interior da guarita. O porteiro passa a falar pessoalmente com as pessoas, e vai deixando aos poucos de usar o interfone. O porteiro, nosso homem de segurança, não deve pegar intimidade com moradores e visitantes, pois assim, não terá autoridade para fazer cumprir as regras e normas pré estabelecidas em Assembléia.

- Permanece fechada, mas não trancada. Qualquer pessoa pode entrar a qualquer momento. Moradores e visitantes mais freqüentes sabem que a porta da guarita permanece sempre aberta e desta forma, não deixarão de abri-la, quando desejarem falar com o porteiro. Assim, deixa-se de lado, mais uma vez o uso do interfone, que é peca fundamental no esquema de segurança

- Contem uma pequena janelinha para o porteiro se comunicar pessoalmente com as pessoas. Esse vão, aberto constantemente expõe o profissional da portaria, em perigo. A comunicação e recebimento de mercadorias passam a ser feitas por esse pequeno espaço.

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Folhas secas dão ar personalizado à decoração gastando pouco

• Zap em Casa

A proposta é ecologicamente correta, barata e vai reforçar o estilo rústico e com personalidade ao ambiente

As folhas secas podem se tornar grandes aliadas na decoração da casa. Além de dar um toque personalizado, elas são uma solução simples e que não pesam no bolso, mas que podem causar um efeito bonito e diferenciado no ambiente. A proposta é ecologicamente correta, barata e vai reforçar o estilo rústico. Basta ter criatividade e bom gosto para acertar na escolha de como utilizar as folhas secas na decoração da casa e ter o outono, estação aconchegante, dentro de casa o ano inteiro.

"As folhas secas estão cada vez mais em alta. Algumas são feitas para decorar e outras, além de dar um charme a mais na decoração, ainda exalam um cheirinho muito gostoso, que dá um toque especial ao ambiente", afirma a arquiteta Juliana da Mata. Ela acrescenta que este tipo de vegetação seca pode ser usado de várias formas e em muitos ambientes, como em quartos,sala, banheiro e varandas.

As folhas e flores secas podem ser compradas em lojas de decoração. "As lojas especializadas já têm galhos prontos ou soltos para a pessoa montar o arranjo, às vezes aplicar em painéis e usar em vasos de vidro só com folhas coloridas e perfumadas, salteadas no interior", enumera a arquiteta do escritório Juliana da Mata Arquitetura. "Além disso, é possível usar folhas diferentes. Algumas lojas têm uns mixes que ficam super legais", completa.

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Como criar um ambiente de harmonia e paz no condomínio?

Infelizmente é comum existir em alguns condomínios um ambiente de desaprovação, conflitos e desconfianças, que envolve embates entre a administração e os moradores e entre estes próprios. A situação pode ter origem na forma de conduzir a administração, talvez distante das expectativas de um número representativo de condôminos. É preciso também observar se há desatenção dos gestores sobre os conflitos entre os moradores, que podem ser causados por diferentes motivos, tais como barulho, infiltração de uma unidade para a outra etc. Poderá haver também clima de insatisfação entre os funcionários.

 

Para modificar esse quadro e trazer equilíbrio ao sistema, recomenda-se que o síndico adote algumas medidas fundamentais de gestão, entre elas:

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